Компания Republic Realm планирует превратить виртуальную землю в Decentraland, недавно купленную за $913 000, в торговую зону. В этой зоне пользователи уникальной платформы смогут закупиться виртуальной одеждой для своих цифровых аватаров. При этом Republic Realm не единственный крупный покупатель земли в Decentraland: участки, которые три года назад стоили $20, сейчас продаются за сотни тысяч долларов. Разобрались, как устроен децентрализованный виртуальный мир Decentraland, как развивается проект, чем он интересен простым пользователям и кому по карману инвестировать в виртуальную недвижимость. 

Republic Realm превратит свою виртуальную недвижимость в торговую зону

Republic Realm — это инвестиционная фирма из Нью-Йорка, специализирующаяся на виртуальной недвижимости. 

18 июня она купила целый цифровой район в Decentraland за рекордные $913 000. Компания собирается превратить этот участок в виртуальную торговую зону. Район назовут Метадзюку (Metajuku) — это аллюзия на японский квартал Харадзюку, который известен как место тусовки токийских модников. Метадзюку займет 1486 м², где расположатся магазины двух брендов — Dress-X и Tribute Brand, которые будут продавать виртуальную одежду и аксессуары в виде NFT. 

Управляющий директор Republic Realm Джанин Йорио в комментариях изданию The Block рассказал, что компания видела, что пользователи Decentraland и других аналогичных проектов все больше интересуются различными цифровыми предметами. Поэтому Джанин Йорио уверен, что вскоре у каждой крупной компании появятся свои виртуальные 3D-магазины.

Метадзюку не единственная цифровая недвижимость в портфеле Republic Realm. У фирмы есть еще несколько участков в Decentraland, а также недвижимость в других виртуальных мирах. Но именно Decentraland компания рассматривает как наиболее развитый проект. 

Что такое Decentraland

Decentraland децентрализованная платформа виртуальной реальности, запущенная на блокчейне Ethereum. Здесь пользователи торгуют цифровыми участками, возводят недвижимость, создают игровые и арт-проекты и просто развлекаются, бродя по территории. Сегодня Decentraland — самая популярная многопользовательская ролевая метавселенная.

Виртуальная недвижимость в игре существует в виде NFT — невзаимозаменяемого цифрового актива, поддерживаемого смарт-контрактами Ethereum. Ранее мы уже подробно рассказали, что такое NFT и как они устроены

Вся земля в Decentraland разделена на участки — пользователи могут торговать ею с помощью нативного токена MANA формата ERC-20.

Обзор Decentraland от канала «Наследник Накамото»

Как запускалась Decentraland

Разработка Decentraland началась еще в 2015 году аргентинцами Ари Мейлихом (руководитель проекта), и Эстебаном Ордано (технический руководитель). В том же году предприниматели основали некоммерческий фонд Decentraland Foundation, который взял на себя разработку программного обеспечения проекта. Авторы вдохновлялись успехами игр вроде Second Life и Minecraft — пользовательский опыт Decentraland в значительной степени опирается на них. 

Первоначально Decentraland была двухмерной. Но к 2017 году платформа прошла две модернизации и превратилась в полноценный 3D-мир, в котором пользователи могли покупать земельные участки за нативные токены MANA. 

В том же году разработчики запустили децентрализованную автономную организацию (DAO), которая передала большинство функций управления платформой своим пользователям. Чтобы сделать проект по-настоящему децентрализованным, Мейлих и Эстебан уничтожили закрытый ключ, который контролировал смарт-контракт Decentraland. По крайней мере, именно так они утверждают. 

В 2017 году проект Decentraland провел первичное предложение монет (ICO), собрав свыше $20 млн. Токены распределили следующим образом: 40% было распродано в ходе токенсейла и по 20% было распределено между сообществом и партнерами, командой основателей и Decentraland Foundation. 

Дальше команда вела активную разработку проекта, который в течение двух с половиной лет работал в бета-версии. В феврале 2020-го состоялся запуск для широкой аудитории. На фоне этого курс MANA удвоился: с $0.033 в начале 2019 года до $0.065 в феврале 2020 года. Впрочем, вскоре цена токена снова опустилась до $0.02 – 0.04. 

До января 2021-го проект не привлекал к себе слишком большого внимания, но этой зимой на крипторынке случился настоящий NFT-бум, и о платформе заговорили многие крупные игроки отрасли. 

Как устроен виртуальный мир Decentraland 

В отличие от таких игр, как Second Life или World of Warcraft, где создатели игр владеют всеми игровыми предметами, владельцы NFT в Decentraland получают полный контроль над своей цифровой собственностью. Ранее мы уже подробно рассказали, как блокчейн и NFT могут изменить гейминг, передав игрокам гораздо больше власти. 

Все земельные участки, которые называются просто «землей» («land»), за исключением дорог и площадей, могут быть куплены, проданы или использованы в своих целях пользователями игры. Право собственности на эти виртуальные участки документируется в блокчейне Ethereum.

Вся земля в Decentraland разделена на 90 000 участков по 16 на 16 метров. Каждый из них можно купить с помощью MANA, токена стандарта ERC-20. При этом купленные участки можно объединять. Что касается MANA, то этот токен можно купить на крупных биржах, например, Binance или Coinbase. 

Цена виртуальной земли зависит от ее расположения: чем ближе она к популярным районам, тем дороже. Например, возле «развитых» районов с большим количеством развлечений вроде Genesis Plaza (стартовая локация в Decentraland), Crypto Valley или Dragon City, земля дороже, чем на окраинах. 

Изначально пользователи могли купить виртуальные участки в ходе двух аукционов: их провели в декабре 2017 года и в декабре 2018-го. Токены MANA, которые использовались для покупки земли в Decentraland, были впоследствии сожжены. На текущий момент все участки раскуплены и продаются на вторичном рынке: как внутри платформы на Decentraland Marketplace, так и на сторонних площадках, например, OpenSea.

На Decentraland Marketplace продается не только земля, но и игровой контент, такой как одежда и аксессуары. С каждой покупки взимается комиссия в 2.5%, которая сжигается. Такая токеномика должна сделать MANA по-настоящему дефляционным токеном и стимулировать рост его стоимости. 

Пример цифровой одежды, которую можно купить на Decentraland Marketplace. Источник

Землевладельцы сами решают, что им делать со своей территорией — никто не может повлиять на это. Например, на земле можно построить какую-нибудь недвижимость или землю можно просто сдать в аренду. На своей земле пользователь может построить любое здание: например, магазин, казино, парк развлечений, рекламную площадку, галерею, музей или концертный зал среди прочего. Весь доход от такой деятельности владельцы недвижимости оставляют себе. 

По этой причине в Decentraland уже есть целая инфраструктура развлечений. Появились тематические районы, например, Vegas City с собственными казино, где пользователи могут сыграть в азартные игры на MANA.

Построить собственное здание можно с помощью специального конструктора от команды Decentraland. Он позволяет создавать игровые предметы из готовых блоков без необходимости изучать программирование. Технически продвинутые пользователи могут воспользоваться популярными 3D-программами, например, Blender и SketchUp, а также API- и SDK-инструментами. При этом крупные компании для создания сложных объектов вроде казино или галереи прибегают к помощи сторонних студий, таких как Polygonal Mind. Уже существует целое сообщество 3D-аниматоров, художников и разработчиков, которые работают в виртуальном пространстве Decentraland.

DAO Decentraland контролирует некоторые основные активы и смарт-контракты на платформе. Автономная организация может принимать решения по самому широкому кругу вопросов, которые имеют отношение к платформе. В зону ее ответственности входят такие вопросы, как добавление дополнительных функций, распределение сборов за продажу, модерация контента и проведение аукционов виртуальной земли. 

Однако за любые предлагаемые изменения должно также проголосовать сообщество. Право голоса есть у любого держателя MANA. Для участия в голосовании токены MANA надо конвертировать в обернутые MANA (wMANA) — один токен равен одному голосу. У владельцев участков больше голосов: один участок равен 2 000 голосов. 

Как пользователи и компании используют Decentraland 

Виртуальный мир Decentraland доступен прямо через браузер. Для регистрации достаточно завести ETH-кошелек. Если его у вас нет, можно зайти как гость, но тогда ничего купить или выиграть не получится.

После авторизации по ETH-кошельку пользователь может выбрать аватар, придумать ему имя и настроить внешний вид. После этого можно отправляться в путешествие по Decentraland!

Пример выбора аватара

Если у пользователя нет собственной недвижимости, ему остается лишь блуждать по виртуальному миру, любоваться цифровой архитектурой, осматривать здания изнутри. 

При этом в Decentraland есть немало игр с возможностью выиграть MANA: поиск тайников, выполнение заданий, игра в казино и прочее. Можно зайти в галерею цифрового искусства, виртуальный музей или на концерт. 

Перемещаться между локациями можно с помощью телепортов — достаточно выбрать нужный объект на карте. 

Внутри цифрового казино 

При этом очевидно, что Decentraland не может похвастаться детализированной графикой — она напоминает игры начала нулевых. Периодически случаются баги: все виснет или провисают текстуры. 

Завязнуть в полу — рядовой случай для Decentraland

В то же время у Decentraland огромный рекламный потенциал. Компании могут продвигать и продавать на площадке свои продукты, проводить презентации и мероприятия. Рассмотрим несколько примеров. 

Весной прошлого года в Decentraland прошла онлайн-конференция CoinFest. Это мероприятие проводится с 2013 года в разных городах мира: здесь биткоин-энтузиасты рассказывают о преимуществах первой криптовалюты. Посетители виртуального CoinFest в Decentraland заходили в музеи и галереи, играли в игры, гуляли по ярмарке и даже отрывались в ночном клубе. 

Конференц-центр в Decentraland. Источник

В марте этого года игровой гигант Atari подписал двухлетний договор аренды участков в районе «Vegas City» в Decentraland — в мае на этой территории открылись виртуальное казино и игровой центр, где пользователи могут играть в некоторые из самых знаковых игр Atari, например, в Pong, Break-out, Asteroids, Missile Command, Centipede и другие. При разработке виртуального казино Atari сотрудничала с компанией Decentral Games, которая специализируется на виртуальном гемблинге. 

В июне 2021 года лондонский аукционный дом Sotheby’s создал в Decentraland цифровую копию своего центрального офиса на Бонд-стрит. Он будет использоваться в качестве виртуальной галереи с пятью комнатами для показа цифрового искусства. 

Напомним, что Sotheby’s проявляет интерес к цифровому искусству. Например, в марте через него продали цифровой коллаж художника Beeple за рекордные $69 млн.

Обзор виртуального офиса Sotheby’s в Decentraland

Republic Realm не единственный крупный покупатель земли в Decentraland. Ранее, в июне, блокчейн-стартап Boson купил виртуальный участок за $704 000 в Vegas City. На нем компания планирует построить виртуальный торговый центр, который будет связан с реальным миром. Пользователи смогут обменять купленные виртуальные товары на их физические оригиналы в офлайн-магазинах. 

Насколько прибыльны инвестиции в виртуальную недвижимость и Decentraland 

В прошлом году объем NFT-рынка увеличился втрое, достигнув пика этой весной. Заголовки СМИ пестрели рекордными сделками. И, несмотря на то что сейчас ажиотаж спал, рынок продолжает развиваться. 

NFT-бум отразился и на цене земли в Decentraland. Ведь если люди продолжат инвестировать в NFT, им понадобится удобная платформа для хранения, обмена и демонстрации своих активов. Такими платформами станут метавселенные вроде Decentraland.

Когда Decentraland впервые запустился в бета-версии в 2017 году, разработчики продавали виртуальные земельные участки всего за $20. Сейчас самые выгодные локации стоят сотни тысяч долларов. Есть инвесторы, которые заработали миллионы и увеличили вложения в десятки раз. 

При этом по мере того, как все больше крупных брендов входят в мир Decentraland, вполне вероятно, что цифровая недвижимость в метавселенной будет продолжать дорожать. Напомним, что помимо заработка на приросте стоимости владелец земли в Decentraland может получать доход от аренды своих участков.

Самые высокие продажи земли в Decentraland по данным NonFungible. Источник

Сейчас весенний ажиотаж цен и продаж спал. Недельный оборот продаж — $579 000, а средний размер сделки — $741. Это в несколько раз ниже, чем несколько месяцев назад. 

График количества продаж земли в Decentraland за год. Источник
График еженедельного объема продаж земли в Decentraland за год. Источник
График количества уникальных кошельков, которые купили или продали землю в Decentraland за год. Источник

Популярность Decentraland отражается и на цене MANA. До конца прошлого года курс токена ходил в пределах $0.03 – $0.08, но с января пошел в рост и к началу мая достиг своего пика в $1.56. С тех пор, вместе с общей коррекцией рынка, цена актива пошла вниз. В день выхода статьи MANA стоит $0.745, рыночная капитализация — $1.255 млрд.

График курса MANA с момента запуска по данным Сoinmarketcap.com. Источник

Перспективы Decentraland 

Decentraland борется за огромный рынок. У популярных виртуальных миров, таких как Fortnite, Minecraft, Roblox и Second Life среди прочих, миллионы пользователей. И им интересна не только игровая составляющая. Например, виртуальный концерт рэпера Трэвиса Скотта, состоявшийся в Fortnite в апреле 2020 года, собрал онлайн более 12.3 млн зрителей. 

По данным NonFungible, Decentraland занимает 6-е место по объемам недельных продаж среди других популярных NFT-проектов. Источник

Decentraland не единственный виртуальный мир на основе блокчейна, в котором можно покупать недвижимость. The Sandbox, Axie Infinity, Somnium Space и Cryptovoxels тоже заработали миллионы долларов на продаже цифровой недвижимости. Пока у Decentraland преимущество первопроходца, но конкуренты наступают на пятки. 

Decentraland — перспективный проект, но его успех не гарантирован. Команда площадки надеется привлечь в свою экосистему сотни тысяч пользователей. Но для этого им предстоит немало потрудиться: важно, чтобы посетители Decentraland приходили туда не только из любопытства — им нужно больше геймплейных возможностей. 

Чтобы стать популярным, Decentraland должен превратиться из виртуальной витрины в полноценный живой мир.